日前，英国内政部宣布，2015年4月6日起，英国投资移民将实施新的操作细则。业内人士广泛推测，届时细则或将涉及两方面调整：

 

 

1.申请人在递交英国投资移民申请前须在英国境内的金融机构开设投资账户，并提供相关证明文件。

2.英国内政部或将抽查已获得移民签证的申请人，要求其提供完成投资的证明文件，或面谈以了解申请人是否符合签证要求。

 

 

回顾2014年11月的英国移民修改法案，主要有以下变化：

 

 

1.投资金额由100万英镑调整至200万英镑

2.不再接受通过银行或融资机构贷款所得的资金所进行的投资

3.200万英镑的投资款只能购买国债、英国上市股票或者英国注册公司股票，不再接受其他形式(例如房产或存款)的投资

 

 

继去年英国移民法案修改后，2015年或再出新规，变化可能涉及两方面，英国“一变再变”的背后，原因何在？

 

 

永铭国际资深移民顾问分析指出，相隔仅半年，传言英国内政部将于今年再次出手，对投资移民条例进行修改，此举实质上是为进一步加强对投资者的监管，以保障政府发放出去的签证都“物有所值”，能够为当地的经济起到促进作用。

 

永铭国际资深移民顾问提醒，目前，申请人在递交申请时无须提交英国金融机构的开户文件，申请审批时间约3~4周。而将于2015年4月6日出台的移民细则，或将要求在申请时一并提交英国金融机构的开户文件，而相关机构需要审核申请人的资产才能开户，故申请时间将比目前增加1-3个月。永铭国际建议申请人提前咨询专业移民公司，以争取最佳申请时机。

 

 

2014年11月6日实施的移民修改法案规定，英国投资移民将不再接受其他形式(例如房产或存款)的投资，通过购房来移民的路线被堵死，由于形势变化，目前多数国内投资者皆有意向选择“以房养学”路线。

 

 

据2014海外留学报告，中国父母计划分配高达43%的资金用于子女教育相关开支和计划，“以房养学”应运而生，“以房养学”意为家长在孩子的海外求学地购置房产，通过房产的自我升值以及租金回报来补贴孩子海外求学所花的费用。

 

 

某著名房地产公司海外房产部运营总监认为，“以房养学”是一个值得推荐的教育投资方案，投资英国房地产“以房养学”有以下优势：

 

1.直接解决汇率波动问题，现在买房等于把汇率锁定在今天的水平，五年后无论汇率升或跌，物业的租金都是按英镑来计算，同样可以抵消学费；

2.英国的房价和租金升幅都超过学费通胀，“以房养学”可以抵消未来学费的升幅。

 

 

“以房养学”不失为一种好的投资方式，投资者们可通过提前购置物业，将所得租金与子女海外求学成本相抵，与此同时，物业的升值也会让投资者感觉值当。