据高纬国际新发布的《欧洲房地产贷款销售市场报告》显示，近三年来欧洲房产销售市场呈现强劲的上升势头。其中，大部分房屋交易纪录产生于英国、西班牙、德国、意大利这几个欧洲主要的房产市场。报告同时强调，今年第一季度欧洲不仅见证了房产交易额的急速增长，其投资目的地的选择和房屋交易类型也更加多元化。

高纬国际欧洲销售主管蒙特罗表示，房产交易活动已经逐渐席卷整个欧洲地区，其中以意大利房产市场的复苏迹象最为明显。蒙特罗特别提到：“就像我们先前预计的一样，2015年第一季度意大利房产市场活跃度明显增加，平仓房屋交易总额超过10亿欧元，创造了新的记录。”报告也指出，意大利今年第一季度的交易总额是2014年全年的2.5倍，庞大的交易量让意大利在第一季度一跃成为欧洲房产市场第三大活力的国家。

全球知名房产信息网站The Move Chanel于近期公布 “全球各国城市置业关注度排行榜”，意大利的首都罗马出乎众人意料登上榜首，成为了全球住房交易市场受关注的城市。The Move Chanel负责人表示，与西班牙一样，意大利是从QE政策中获益更多的国家之一。其在经济强劲复苏的同时，平均房价仅为2009年高峰时期的70%。除了低房价引起了欧美投资者的兴趣外，购房移民计划也让意大利成为了亚洲移民投资者的置业优选。

那么，永恒之城罗马具有哪些投资优势呢？【永铭国际】为您全解析

意大利经济文化政治中心

拉齐奥区是意大利重要的经济中心之一。占全国GDP总值的10%。人均收入高于全国平均水平13%。拉齐奥区经济的强势很大程度上要归功于首府城市罗马，因为罗马同时也是国家首都。

罗马是世界著名的历史文化名城，古罗马帝国的发祥地，因建城历史悠久而被昵称为“永恒之城”。其位于意大利半岛中西部，台伯河下游平原地的七座小山丘上，市中心面积有1200多平方公里。

罗马是全世界天主教会的中心，有700多座教堂与修道院，7所天主教大学，市内的梵蒂冈是天主教教皇和教廷的驻地。

房产类型多种多样，满足不同投资者需求

根据罗马城市的地形及气候特点，可选择的房产类型多种多样，不管是罗马市区的高级公寓，还是罗马富人区山景的古堡房产，或是沿海地区的度假房产，价格从30-150万欧元不等，户型多种多样。

特点：房产多样性；欧式建筑；投资收益稳健长久；地中海气候，适宜度假及居住。

移民融入优势明显，移民办理速度快

22届意大利移民情况的统计结果显示：意大利拥有合法移民511万人。华人移民约30万，位居第四位，比上一年增加12%。意大利已经形成了若干华人聚集区，特别是罗马，现在已经拥有250家中餐馆，比10年前多了10倍。同时作为意大利的首都，罗马的移民办理速度快，便于投资者们尽快取得身份。

旅游胜地，房产升值空间大

时值欧洲及意大利房地产投资时机，房产可出租，永居后也可出售。

意大利作为全球热门旅游目的国，旅游业为第二大产业，占国民生产总值的10%，罗马也是意大利第一大旅游城市，带动经济发展，房地产升值空间大。