意大利购房移民相较于传统移民项目，申请门槛低，仅需30万欧元，操作起来也更加轻松简单，2-4个月即可办理完结，但是相比的简单并不意味着没有难度，意大利购房移民拥有自己的难点，而这个难点或许会成为大家办理移民的风险点！

买了房却移不了民！？

【永铭国际】的资深移民顾问，曾经遇到过这样的咨询者，已经在意大利购置了房产，并提交了移民手续，但是意大利使馆却拒绝了投资者的移民申请，而大部分投资人却不知道原因，经过了解，为什么在意大利购置了房产却没有办法办理成功呢？主要原因是购买的房产不符合要求以及移民材料出现问题。这也是意大利购房移民所存在的难点。

关于房产要求

永铭国际的移民专家表示，移民意大利，申请人需要在意大利购置30万欧元的房产，但是购置的房产需要符合国家居留卡申请的要求，并且在审批意大利移民时，使馆会对房产进行调查，而房产是否符合要求，能否体现申请人的居住意愿，是成功与否的关键。这说明并非购置任意的房产就可以移民。

意大利购房移民，除了房产价格要30万欧元以上之外，其房产必须为住宅房产，其中人均居住面积不能不低于22平方米，房产不能过于太旧等等。意大利购房移民，对于房产的要求，本质上来说不严格，但很细致，要能体现出申请人的居住意愿，如果稍有不慎，则极有可能买了房却出现不能移民的情况。一旦移民申请被拒，就意味着意大利移民作废，而购买房产的意义也随着不能移民而大打折扣！

关于移民材料问题

根据意大利购房移民政策的规定，对于一家三口而言，主申请人要能提供非工资收入不低于4万欧元/年的一个证明。据永铭国际的移民专家表示，这个证明材料非常重要，而且意大利方面对于材料的审核也较为严格，若此证明出现问题，会增加移民申请拒签的可能性，加大移民的风险。

无论是房产不符合要求还是移民材料准备不当引发意大利移民风险，这主要还是因为申请人要么是在对移民政策不了解的情况下，任意购置房产之后，自行申请办理移民，要么是选择了无能力办理意大利移民的机构，因为不具备实操意大利购房移民的实力，在房产以及办理流程上出现纰漏，以至于移民办理出现失败。

永铭国际提醒投资人尽量不要自己办理移民申请的手续，建议投资者选择专业的移民机构办理移民。一个专业的移民机构，拥有丰富的安全房源，知道购买什么样的房产符合移民申请，什么样的房产可以体现出申请人的居住意愿，并且熟悉移民办理的流程，可以说，专业移民机构是成功实现移民的有力保障，选择对了，几乎不用再担心是否能够成功办理！