近日，据瑞士主流媒体《新苏黎世报》刊文指出，希腊房地产市场显著活跃。外国投资者在希腊购买房产的原因不仅仅是因为希腊房价近年来大幅下跌，主要归功于“黄金签证计划”的带动。

 

该计划规定在希腊购买25万欧元或以上房产即可一家三代获得希腊的永久居留权，审批速度快，无移民监、无语言及资金来源要求。凭借希腊永久居留权可畅行26个申根国并且自由选择居住环境，希腊也是投资金额最低的欧洲购房移民项目。

 

《新苏黎世报》认为，希腊黄金签证计划对于希腊房地产复苏起到了切实的推动作用，根据移民部的数据显示，自2013年以来，非欧盟国家在希腊房地产市场的投资已经超过10亿欧元，这意味着平均交易成本超过25万欧元的上限，为31.5万欧元。

 

此外，希腊首都雅典的房产价格涨较去年同期相比上涨了3.7%。这主要是由于旅游业发展势头强劲，让投资者看中了短租房（如Airbnb）投资的可观收益。

 

2019年，希腊房地产市场很有可能将在不同的区域继续以不同的速度发展。然而，有迹象表明，与前几年相比，现代化办公室、热门旅游度假地房产、物流中心、零售商店等类别的房产在2019年将更受欢迎。