经济基础的提升，让国内一些中产阶级开始将目光投向海外。其中，海外投资最热的就要属海外房产的投资了。世界版图中，欧洲一向是国内移民人士的理想之地，特别是在欧洲多国实施了买房移民的政策后，大批的国内移民人群就开始关注欧洲购房移民项目了。在欧洲买房，不仅房价低、升值空间大、且房产为永久产权，投资前景毋庸置疑。

相对于国内过高的房价，海外房产的价格会少很多。这种现象着实吸引了众多的中产阶级在海外投资房产的欲望。那么投资海外房产需要哪些条件，自身的优势又在哪里呢？

据【永铭国际】欧洲移民项目顾问介绍，以西班牙移民政策为例，西班牙主要通过买房来获得西班牙居留身份。相对于其他欧洲地区国家，西班牙对移民人士在西班牙的居住限制相当宽松，只需要申请成功者在每个可续签居留许可的有效期内登陆一次即可。

目前，随着经济的复苏，西班牙的房地产事业已经开始起步，【永铭国际】西班牙投资移民项目顾问从西班牙的国家统计局公布的数据发现，西班牙房价在2015年前三个月同比增长了1.5%，预期在2016年相比2015年将有2.7%的增长，这不仅高于欧元区1.6%和1.8%的增长预期，也快于欧洲其他的重要经济体。

因此，现在正是在西班牙购房投资移民的好时机，一方面可以投资西班牙房产获得很高的房产收益，像投资巴塞罗那，当前的租金收益每年可达4%-5%，投资回报颇为丰厚。一方面还能获得移民的身份为子女的教育做铺垫，对于有移民希望的人士来说完全是两全其美的。

在西班牙办购房投资移民的条件很简单，申请人只要年满18周岁以上，无犯罪记录；在西班牙购买价值50万欧元或以上的房产即可，不需要移民申请者解释资金来源和商业背景，整体申请下来只需要6-7个月。一旦申请成功，移民人士所获得的身份及享受的待遇都很优厚，同时，移民者全家三代都可以一起移民，子女在续签身份时没有任何限制，完全是和当地人一样的福利待遇。