近年来，受国内政策的约束，越来越多的富裕阶层开始将目标转向国外。海外购房投资不失为一种资产配置的良好方式。那么，哪些国家的房地产市场值得投资，就成为了投资者们比较关注的问题。

西班牙，是近期海外房产投资市场比较火爆的国家之一。

中国投资者对总价超过50万欧元的西班牙房产特别感兴趣，2016年，中国人在巴塞罗那购买了893套住房，近半数的黄金签证也都发给了中国人。据统计，2017年第二季度，巴塞罗那房价最高涨了36%，涨幅为马德里的三倍（10.8%），均价达到每平米3094欧。过去30个月以来，马德里房价一直保持上涨趋势，尤其是近一年来上涨态势尤为明显。从2016年6月起，截至2017年6月，房价在一年内上涨了10. 8%。

华人聚居的Usera地区，房屋价格在最近的12个月内，上涨了14.9%，超过了马德里的平均值。 而Ciudad Lineal 和 Villa de Vallecas地区则分别出现了11.9%和 11.7%的上涨。Universidad, Delicias, Lista 和 Ciudad Jardín 等地房价也出现了双位数的上涨幅度。

虽然明面上2017年移民西班牙的成本并没有增加，但西班牙国内的房价确实在不断上升。整体真实成本上，2017年比2016年要花得多。相应的，投资房产所获得的收益也在不断上涨。不难预测，2018年，这样的走势还将继续延续下去。因此，想要投资西班牙房产的投资人还应尽快出手，以免错失良机。