永铭国际投资移民

专家答疑

塞浦路斯房产涉及哪些后期费用?

塞浦路斯购房移民吸引了很多投资人的目光,很多申请人对于塞浦路斯房产的后期费用有很多疑问,永铭国际欧洲购房移民专家将为您一一讲解。

 

1、房屋保险费

 

投资人收房时,开发商强烈建议投资人购买房屋保险费,甚至有些开发商将购买房屋保险费写进了合同中,因此投资人必须购买房产保险。投资人入境收房时,会一起缴纳。保险费每年都需要缴纳,一般需要打到开发商的账户。

 

2、物业费(泳池维护费)

 

如果投资人购买的是别墅,房产有花园,泳池,会涉及到上述费用的一项或多项,该笔费用与保险费用一样,在收房时缴纳,到期后可以再续交。

 

3、公共区域管理费

 

相当于公共区域的物业费,不同房产费用也不同,约几十欧甚至一两百欧/月,通常按季度,半年或每年支付。

 

4、水电费

 

如在开通水电时候,开通了银行直接借记业务,会在对应的借记账户直接扣除,但需保证塞账户每月留有足够的余额,二三百欧左右,否则因余额不足扣款失败时直接借记会被禁用,重新开通需要交清欠费并付律师费。

 

5、市政税收

 

包括污水处理费(Sewage Fee),房产市政税(Municipal Tax)或物业费(Community Tax),垃圾处理费(Refuge Collection Fee)。

 

至于房产税,,从2017年1月1日后无需再缴纳!

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