葡萄牙移民政策有新变动

2012年8月9日，葡萄牙移民政策通过了新的移民法。根据这一新法案，葡萄牙外交部和内政部于2012年9月3日颁布政令并自2012年10月8日开始生效，实施葡萄牙买房移民计划即葡萄牙“黄金居留许可计划”。2013年1月，葡萄牙政府对“黄金居留许可计划”作出重大调整，其中最为吸引人的是居住要求从每年30天降至7天，也成为对居住要求最低的西欧移民国。

50万可买海滨别墅

葡萄牙移民申请时间约为三个月，对申请人没有资金来源要求，也没有语言、学历和治理经验要求。申请人需在葡萄牙投资移民100万欧元；或购买价值50万欧元的房地产；或入股一家现有企业，创造至少10个工作岗位。据悉，最新政策调整除放松居住要求外，只要投资人支付50万欧元房款并签署申请居留许可所需的预售协议即可申请许可；对于超出50万欧元的这部分房款可做按揭(如买一套80万欧元的房屋，可以做30万欧元按揭)。

　　50万欧元在里斯本、卡斯卡伊斯、银色海岸和阿尔加维地区，可以选购到一处中高端海滨别墅(有游泳池、花园、草坪、娱乐设施标准配备)。受欧盟危机的关联，葡萄牙房地产市场价格目前处于较低的价位，由于海外买家开始找房、看房，一直以来不景气的葡萄牙房地产市场开始出现短暂的反弹迹象，当地楼价再度大幅下滑的可能性不大。预计随着移民新法案的实施以及当地房产供给量增加、价格企稳等有利因素，会促使更多投资者出手；而葡萄牙当地自然环境、交通方面的利好，同样会吸引更多的置业人群。