近日，葡萄牙移民局(SEF)官网公布了自2012年10月8日至2015年10月31日“黄金居留签证”的最新数据：移民局累计批准了2621个投资者黄金居留签证申请，投资总额超过15.89亿欧元，其中房产投资为14.35亿欧元，通过买房移民的申请人为2480个，约占95%，中国投资者总移民人数为2087人。

永铭国际移民专家通过与8、9月份的数据进行对比，8月份人数为2465人，9月份数据为2502人，10月份移民人数获签人数为2621人，增长超过两倍，其中签发处理的速度也有显著提高。

今年10月份的119份葡萄牙“黄金居留”一共吸收了4160多万欧元的投资额，其中112份“黄金居留”是通过投资购置不动产，有7份是通过向葡萄牙银行账户转账100万欧元，91份是签发给中国投资者。

由此可见，近期落实的葡萄牙投资移民最新法案的影响力还是不容小觑的！另外，总投资人中有2087人为中国投资者，远远高于其他国家的人数，占总人数80%，这进一步说明中国投资人依然是葡萄牙房产投资的主力军，更说明了越来越多的中国人参与到葡萄牙房产投资的队伍中来。

那么，为何近几年葡萄牙投资移民如此受中国投资者青睐，而且投资需求还保持着只增不减的旺盛势头呢？下面永铭国际移民专家从多个方面分析葡萄牙移民业能够迅速崛起的原因。

购房移民政策宽松

葡萄牙购房移民法案规定申请人购买50万欧元以上的房产就可以全家三代获得葡萄牙居留权。如此宽松的条件，让葡萄牙以独特魅力成为投资移民者的心头好，可见黄金移民法案着实起了很大的推动作用。

购房移民优势明显

葡萄牙购房移民核心优势可以总结为以下五点：

1.申请门槛低，办理速度快：最快3个月即可获批；

2.欧洲出行便利：可畅游申根26国，护照免签172国；

3.投资潜力：抄底欧洲房产，获本金和汇率攀升的双重收益；

4.房产永久地契，可世代相传，可依法出租，获永居身份后可自由出售；

5.获黄金居留身份，享有工作和经商权，享受葡萄牙国民待遇，包括教育和医疗福利。

葡萄牙房地产业日渐复苏

目前葡萄牙房地产业出现沉寂五年后首次上涨的利好消息，葡萄牙房产交易量开始明显增加，比此前预期的数值还要高，预示着投资者的需求正在猛增，而性价比高的房产越来越少。

永铭国际移民专家特别提醒：任何一个移民项目都有黄金周期，刚开始都会比较宽松，速度比较快。如果申请人一旦激增到一定数量，就会出现拥堵，移民行业的普遍规律必然显现“申请人一多，审理速度就慢，审核就严，要求就多，拒签率就高，今后门槛会提高”。建议投资人还是尽早申请，以免错失良机！

随着欧洲经济逐渐回暖，葡萄牙购房移民在不久的将来也一定会做出相应的调整，提升门槛，甚至像加拿大联邦投资移民一样关停都是有可能的。移民专家提醒还在考虑买房移民的投资人紧跟着当前的火热形势，跨出关键一步，才能成为投资移民的大赢家。