与一些发展中国家管制资本的做法不同，马来西亚向外国房地产投资者提供了相对自由宽松的政策和制度。外国投资者允许直接持有马来西亚房产产权，可自由购置价值超过马币50万林吉特 (折合人民币110万元)的各类房产，且凡持有该房产满五年后出售的，将一律免征房产交易所得税，此外，还能够申请到最高为70%的房贷。

说到马来西亚的火爆，我们先来看看马来西亚第二家园计划的优点：

马来西亚第二家园计划不需要投资，只需要在马来西亚任何一家银行，拥有存款30万就可以全家获得为期十年终身可续的定居身份和长期签证。如果你中途想动用这笔存款，只需填一张表格申请即可。或者你可以直接取出存款，前提是你已经决定不再保留这个身份。所以存款随时可以取回，自行支配，风险几乎为0。

没有英语要求，没有资金来源要求，没有年龄限制，家人连带一起申请不需要另外增加条件，3个月左右办妥申请。这些也是吸引移民者的一个重要原因。

没有每年的最低居住时间要求，没有移民监。【永铭国际】马来西亚移民顾问称，办好之后，一次不去也不会有任何影响。无须放弃国内身份、事业、福利和社会关系。还可以随时无任何损失可撤销身份。当地华人多，语言无障碍，文化趋同，但又能体现异域风情和制度区隔

另外，马来西亚是英联邦成员国，是过去的英殖民地。有着浓郁的西方文化和不同社会制度色彩。但同时又有着占1/3人口的华人群体社团，经济上占据了绝对统治地位。华语流行普遍。大街之上，普通话、粤语、闽南语、潮汕语随处听见，犹如行走在自己国度。能感受到亲切和善待。这对那些又要考雅思又要进语言班恶补英语的国家来说，实在是不必劳师动众。

【永铭国际】马来西亚移民专家指出，根据各学校要求，申请人子女出示相关证明即可入学。马来西亚国际中小学校众多，教育模式主要有澳式教育，英式教育和美式教育，当然也有华人中小学校，这可以根据申请人不同的要求选择学校。马来西亚大学教育更是与欧美国家以及澳洲课程联系紧密，独特的联办课程可使学生花费一半的钱拿到第三国家的文凭。马来西亚“我的第二家园”计划不但适合子女教育的需要，也为家长创造了一个投资、拓展生意的良机，而且也为子女今后的就业创造了良好的环境和条件。因此，这项计划对于一贯重视子女教育的国人产生了巨大的吸引力，计划实施第一年，就有上千人成功申请了马来西亚第二家园，其中来自中国的申请人占了60%。

2011年，马来西亚房地产价格取得近10%的涨幅，创下了15年的新高，1380亿令吉(约合人民币2760亿)的交易价值也写下了新纪录！目前华人已经成为了赴马来西亚定居的最大群体。除了教育投资一族，“马来西亚第二家园”计划所提供的种种便利，也对热衷于享受生活的“候鸟族”和善于抓住投资、生意机会的人士产生了极大的吸引力！

同时，【永铭国际】投资移民专家也表示，没有哪一个投资移民项目是拥有绝对的优势的。

缺点即不适合你家庭和移民诉求的地方。所以投资人一定要慎重选择适合自己的移民项目。