马来西亚可不止你想的仅仅是一个东南亚国家，因为它不但是东南亚的旅游中心，还是亚洲的教育中心，东南亚的交通枢纽。马来西亚有各种房产可供中国投资人选择，下面跟着小编一起来细数马来西亚的房产类型。

一、投资型房产，马来西亚现目前房价全球排名99位，升值空间巨大。

此种房产主要吸引的是以投资为主要目的的投资人。主要原因是近几年国内房地产市场越来越不景气，加上国内投资渠道比较有限；二是越来越多的中国人走出国门了解到外国的投资机会，不动产又是投资实物类型，更易于接受。

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第二、教育型房产，马来西亚是继香港和新加坡之后亚洲新兴的教育中心。

教育型海外房产是在近几年突然崛起的吸引中国买家的房产类型。由于国内教学环境以及目前学区房的紧张原因，中国家长为了子女当前或是未来接受海外教育时生活的便利性考虑而置办，国外一些好的学校周边的房产价格也是更相对坚挺，而且近年来由于中国买家的涌入上涨幅度相对更大。教育型的房产多以孩子就读的学校相关，交通和生活的便利度是考虑的要素。

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第三、养老型房产，马来西亚的自然风光优美，环境舒适，华人众多，英语和汉语普及，医疗水平先进，是理想的养老之地。

近些年由于国人对生活品质的不断追求，以及对环境、食品等安全的更高要求，也催生出了这种对退休后选择更好的环境的需求。此类房产对环境要求较高，即有自然风光，也有人文关怀，并且对当地的医疗条件和便利度都有要求，生活是否方便，以及房屋设计等是否适合中老年人使用等。

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第四、度假型房产，马来西亚一直是国际上热门的旅行目的地。

此款房产的类型与养老型房产有一定的相似度，对环境要求较高，更偏好于气候温和和人口低密度的地区，不同的一点是度假型房产居住的时间段较短，以假期休闲为主，放松、享受家庭欢乐，而且投资人会将自己生活的喜好带入到此类房产的要求中，比如是靠山或靠海，有无其他配套运动设施如高尔夫、骑马、游艇等。

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近年来马来西亚政府推出了第二家园计划旨在吸引更多的外国投资者前去居住。包括亚洲的发达国家日本、韩国等公民也对马来西亚产生了极大的兴趣。中国投资人可以说是马来西亚移民的后起之秀，因为地理优势的关系，其吸引力一直不减。