马来西亚房地产价格近些年取得近10%的涨幅，创下了15年的新高，1380亿令吉(约合人民币2760亿)的交易价值也写下了新纪录！房地产的交易价值上扬了28%，吉隆坡、槟城等热门城市房产交易价值更上扬40%！马来西亚房产投资迎来最佳时机。

马来西亚房产一直处于价值低洼地，升值空间被业内一致看好：马来西亚的房价世界排名第99位，租金回报率却是第6位。在马来西亚的高级住宅中，位于其首都吉隆坡的公寓每平方米的均价仅为香港和东京等地区的十分之一，甚至与人均GDP和国民平均总收入都比马来西亚低的曼谷、马尼拉、雅加达的房产价格还便宜。

【永铭国际】海外房产专家提到：有限的土地成本、开发商之间的激烈竞争以及当地较低的收入水平，是马来西亚房价水平在整个东南亚都保持较低水平的原因。

在马来西亚首都吉隆坡，100万元人民币即可买到距离市中心30分钟车程、面积在200平方米以上的联排别墅。正是由于大马政府对于购房投资的宽松政策，也吸引着越来越多的中国投资人的目光。目前中国投资者的身影正越来越多地出现在吉隆坡、槟城以及紧邻新加坡的新山等地区。

近年来，马来西亚推出的“第二家园计划”项目大受中国投资者欢迎，吸引众多中国投资者申请办理。

截至2015年10月的统计数据显示，中国公民占到该计划申请总人数的第一位。

“购房产拿身份”已经成为现如今移民的新趋势。那么如何获取马来西亚第二家园的身份呢？

马来西亚移民申请条件如下：

1、主申请人年满21周岁以上；  

2、没有犯罪记录；

3、50周岁以下申请者：存款30万马币，或购置100万马币房产+15万马币存款；

50周岁以上申请者：存款15万马币，或者购置100万马币房产+10万马币存款。

马来西亚是近些年来距中国最近又投资环境最好的国家之一。与柬埔寨、泰国等国家相比，马来西亚鲜有地震、海啸及战乱，绿化覆盖率达到70%，其中58.7%是原始森林。人们常说：“这里的人均寿命是75岁。”并且在马来西亚2800万人口中约有700万华人，不懂英文的中国人到马来西亚后，也不会有明显的语言沟通障碍。