移民美国，在美国买房，用公司买，还是用个人买，要根据每个人的不同情况而定。
以个人名义，直接购买住宅、商业地产的，可以通过以下费用抵税：
房子的地税(房产税)，保险费
房子的折旧费，装修折旧费，地板，门窗，厨房，屋顶等分类折旧费
房子的维修费
房东到美国来往的机票，餐旅费
房地产公司的管理费
房地产经纪的中介费
寻找租客的广告费
自己未成年孩子的抚养费
以公司名义投资房地产的，在使用所有初级避税法则的同时，还可以使用以下费用抵税：
在美国可以租用门面开公司，所有公司的租金、电话、日常维持、日常管理所需要的费用均可抵税。
美国公司可以请雇员，员工的所有工资，福利全部可以抵税。
为美国员工发奖金、礼品，可以抵税。
以公司名义去投资，只要是在年终结算之前为止的所有投资费用都可以抵税。
所有招待客户：请客吃饭、飞机费用、汽油费、旅馆费，甚至自己衣服的购买费用，都可以称做公司的运营费用来抵税。
可以用公司的名义购买电脑、家具、电器等，可以称做办公用品，这也可以抵税。
可以用公司的名义购买或是租赁豪车，这也是可以抵税的。
甚至可以用公司的名义购买豪宅、度假屋，可以说成是给员工旅游度假用，这也可以抵税。
需要提醒的是，把房产放在公司名下有利也有弊。如果在美国投资很多栋房产，如果每一栋房产都放到一个公司的名下，整个公司成立的费用，报税的费用和申报的手续就变得十分复杂；如果房子是自住，用公司的名义去买房就丢掉了25万美金的免税额度。
