在《2018胡润中国投资移民白皮书》中，马耳他成为移民界的“黑马”，在最适合高净值人群移民和最受青睐移民目的地的排名中，位列全球前十。随着移马耳他越来越受到投资者的欢迎，马耳他移民的套路也越来越突显了，以下这些套路您可得当心了~

2015年，马耳他颁布投资移民法案，仅需25万欧元购买国债即可一家四代移民，由于其高性价比的身份优势受到众多申请人的关注，很多移民公司将马耳他推广为继匈牙利移民之后“新三最”：“最快，最低，最安全”。即申请时间最短，投资金额最低，国债项目最安全。

套路一：三个月拿身份？

很多移民公司都明确的宣传“从签约到获身份仅需三个月，一步到位全家移居马耳他”。然而，事实并非如此。即使不算上前期材料准备时间，从全部文件递交后开始计算，短短的三个月时间绝对不够，更别提拿到身份了。

由于近年马耳他国债移民收到热捧，申请人数也越来越多，所以目前办理马耳他国债移民需12-18个月。

移民不仅需要速度快，更需要安全，可靠。获得身份才是最终的目的，不仅需要看最短的获批时间，更需考虑花费最长的时间是否可以接受，不要相信浮夸宣传。

套路二：最低投资额？

马耳他国债移民需投资25万欧元购买国债，五年后返还，所以很多移民公司宣传这是市场上最低投资额的移民项目。

虽然，25万欧元投资额相较于美加澳来说并不高，但却并不是最低的。例如希腊的购房移民也是25万欧元。

其次，马耳他国债移民需申请人购买或租赁房产不少于60个月，期间也会产生相应的费用。可见，马耳他国债移民费用并不是最低的。

套路三：投资模式不安全？

马耳他国债是马耳他政府为发行的债券，官方认可融资的合法性。投资者购买的是国家债券，非金融产品，是个人名义下持有的国债，国债信用评级高。

目前，各大权威评级机构对马耳他国债的评级：

- 惠誉国际： A+

- 标普：A-2

- 穆迪：A3

- 德国Credit Reform：A+

- 加拿大DBRS： A（hight）

另外，马耳他政府通过在债务及财政平衡方面的不断努力，成功地将近几年财政都维持在盈余状态，其盈余数值呈上升趋势。

套路四：五代移民？

目前很多公司宣传马耳他五代移民，这种说法是不严谨的。严格来说马耳他国债移民是四代移民，一人申请，一家四代皆可获得身份。

包括：主申请人的配偶、经济不独立的子女、主申的父母及外祖父母、配偶的祖父母及外祖父母，一共四代包含七个家庭。

注意：子女、祖父母及外祖父母需满足经济依赖的条件。

马耳他移民仅需投资25万欧元投资购买国债，无资金来源、经商背景、语言等要求，无移民监；12-18个月就可获得永居身份，成功率高。

●马耳他国债移民申请条件：

1、主申请人年满18周岁，身体健康，无刑事犯罪记录；

2、投资购买25万欧元的马耳他国家债券，5年后带息返还；

3、购买或租赁房产不少于60个月；

4、资产不低于50万欧元或者年收入不低于10万欧元；

5、随行人员：配偶，26周岁以下经济不独立未婚子女，双方父母、祖父母和外祖父母。

●移民优势：

1、投资门槛低：只需投资25万欧购买国债，5年后带息返还；申请条件简单：无资金来源、经商背景、语言等要求；办理快速，成功率高，无需登录，12-18个月获批；

2、一步到位拿居留身份；

3、一人申请，四代移民：主申请人、配偶、双方父母、祖父母和外祖父母、子女；

4、投资风险低：获批后投资，国债穆迪评级A3；

5、无移民监：真正的移民不移居；

6、畅游欧洲：全球唯一四位一体国，即欧盟成员国、申根国、欧元国、英联邦国家。