在加拿大，出租物业会涉及较为复杂的税务问题。税务局对出租屋征税的时候，是以净租金征税法征税的，净租金就是总租金减去相关费用，而在费用这块儿，哪些费用是可以抵扣税收的呢？
出租房报税时，11项可抵扣项目：
1、房产税
2、房屋物业保险费
3、租房相关广告费
4、出租房的房屋维修费(非资产折旧部分的费用)
5、出租房相关的交通费
6、出租物业的贷款利息
7、房东支付的水电气费、电视电话等日常设施费用
8、工资及福利支出：如果你雇佣了某些人以协助你完成租赁事务，那么你向其所支付的工资、福利支出亦可以从房租收入中进行税收扣除。例如，保安或楼房管理员等。
9、出租屋相关的法律、会计及其他专业咨询费;
10、出租物业的剪草铲雪等费用。
11、以方便残障人士其起居活动所做的装修费用
