海外置业热潮来袭

据了解，近年来，以“旅游地产、居留权、移民、教育资源”为卖点的海外房产投资成为人们谈论的热门话题。

胡润研究院发布的2015《海外置业趋势报告》显示，目前国内有高达80%的受访高净值人群表示在未来有海外投资需求，超过半数已有海外投资经验。房地产成为最为热衷的海外投资标的，占比超过四成。

而置业海外的高净值人群中，七成海外置业为自住，三分之一为投资，平均投入600万元。近四成高净值人群选择独栋别墅，近一半选择学区房。资产配置以及分散风险、子女教育是高净值人群海外投资的最主要原因，分别占19.8%和19.4%。三分之一高净值人群对海外投资回报率非常有信心，近一半较有信心。

【永铭国际】分析表示，对于中国的私人投资者来说，海外置业的投资者需求主要包括投资移民、子女留学、旅游度假等，并且，在海外买房也符合中华民族传统的“安家立业”观念。从全球范围来看，美国、英国、加拿大、澳大利亚以及欧盟的匈牙利、葡萄牙等国广受投资者追捧。其中，欧洲热门的旅游目的地塞浦路斯，一举成为人们投资置业的主流目的地。

塞浦路斯移民一步到位欧盟护照项目受追捧

正当“购房移民”成为新一轮中国投资者瞩目的焦点时，同为欧盟成员国之一的塞浦路斯出台的一步到位获永居、一步到位获欧盟护照等购房移民政策，无疑更进一步加速了投资者的心跳。

“购房移民”政策使得地中海东部的阳光岛屿塞浦路斯闯入了不少国内投资者的视线中，作为目前欧洲少数一步到位获绿卡的国家，塞浦路斯购房移民优势显著：投资者在塞浦路斯购买价值不低于30万欧元的房产，即可全家快速获得塞浦路斯永居身份，无硬性居住要求，每两年登陆一次即可，条件十分宽松。

除此之外，正当澳洲、加拿大等国家严苛的“移民监”要求、漫长的移民入籍“战线”让不少投资者望而却步的时候，塞浦路斯更是打破传统移民格局，根据塞浦路斯政府于2014年3月28日出台的投资入籍政策，年满18周岁的非欧盟国家居民在塞浦路斯购买总金额超过250万欧元的1套或多套房产，即可获得塞浦路斯欧盟护照，自由定居欧盟28国，一步到位尊享欧盟公民待遇。

在当前的全球化发展背景下，国际身份无疑有助于投资者实现资产优化配置及国际税务规划，不仅可以帮助投资者拓展事业空间，提供自由旅行迁徙的便利，更能提高家庭的生活质量，获得更好的医疗福利及教育机会。

【永铭国际】强调，塞浦路斯作为欧盟成员国之一，获得塞浦路斯护照，即相当于拥有了欧盟护照。众多让投资者无法抗拒的优势，使得塞浦路斯成为当下海外投资移民的一个重点区域，欧盟护照无需赘述的含“金”量更使得塞浦路斯护照项目备受看好。

塞浦路斯购房移民布局要趁早

据塞浦路斯官方消息，2014年全年塞浦路斯房产销售量实现自2010年来首次增长，且据权威机构预测，这种增长将持续到2015年。而在销售份额中，海外投资者购买贡献了将近三分之一的销量，可见塞浦路斯欧盟护照项目大受欢迎。在塞浦路斯购房移民热潮的推动下，对于投资者来说，塞浦路斯已经成为投资者眼中的“香饽饽”。因此，【永铭国际】建议，有意向于塞浦路斯投资移民者，需要把握机会，趁早布局。