金融危机后，基于吸引外资的需求，欧洲多国不断向非欧盟国家公民提供居留许可。用长期居留许可换取大规模投资，这种被称为“黄金签证”的政策，成为很多欧盟成员国财政增收的重要来源。

 

由于含金量高、门槛低、投资少，欧洲黄金签证推出后，吸引了大量非欧盟人士办理，以欧洲移民身份开展资产配置、子女教育、品质生活等人生规划。

 

其中，买房是中国人获得欧盟居留身份的主流途径之一。25万欧元购房移民希腊、50万欧购房移民葡萄牙/西班牙，在过去几年中尤受追捧。

 

黄金签证计划为希腊等国吸引了多少外资？中国人在其中又奉献了多少？你知道吗？

 

 

自从2013年启动向非欧盟投资者提供五年期居住证的优惠计划以来，希腊的黄金签证计划已经为希腊房地产市场赚到约20亿欧元。

 

据希腊公民保护部最新官方数据，截至2019年底，在过去的这六年半里，希腊总共发放了6304张居住证。仅2019年，希腊政府发放的许可证就有2239张，比2018年的1833张增加了22%。

 

中国买家在2019年占据主导地位，其购买份额对比前几年有所增长；自2014年该项目开始以来，70%的居住许可证（4371张）被发放给中国公民。

 

 

自2012年10月开放黄金居留许可政策，截至2019年11月底，葡萄牙黄金签证计划的总投资额已达到49.48亿欧。

 

数据表明，葡萄牙在开通该政策的7年间，已经发放了21817张黄金居留卡，其中获批的主申请人8061位，中国人占约55%。

 

一旦葡萄牙黄金签证计划达到50亿欧元的历史性里程碑，将成为继英国一级投资者签证、魁北克投资移民计划、美国EB-5投资移民计划和塞浦路斯公民身份投资移民计划之后的第5个的总投资额达50亿欧元的投资计划。

 

 

据2018年《透明国际和全球见证》报告，自2008年以来，欧盟以“黄金签证”的方式，已发放6000多本护照，批准10万份居留许可，并吸引了约250亿欧元的直接外国投资。其中，发放“黄金签证”最多的，就是西班牙。 

 

报告指出，过去10年中西班牙是靠“黄金签证”吸金最多的欧盟成员国，平均每年因此“增收”9.76亿欧元。塞浦路斯位居第二，每年9.14亿欧元，葡萄牙位列第三，每年6.7亿欧元。

 

2018年西班牙总人口约为4690万人，华人在西班牙的总人口19万，是西班牙第六大移民群体。统计数据指出，中国人一直是西班牙“黄金移民”的绝对主力。

 

从资金门槛到居住属性，各国黄金签证优势各有不同，但房产作为国人最喜欢的投资标的，将持续成为国人选择移民身份的重要指标。

 

随着中国经济的持续发展，很明显，2020年或将是“黄金签证”的又一爆发之年。旅游热国希腊、葡萄牙、西班牙2020的黄金签证数量是否会再创新高，让我们拭目以待。