近几年，移民这个概念被越来越多的中国高净值人群所了解接受。
办理速度快、门槛低、周期短的欧洲移民尤其受到投资人喜爱，其中，购房移民项目，由于投资标的是海外不动产的缘故，尤其受到中国申请人欢迎。
那么，移民欧洲去买房，必须要去当地商考吗？商考要注意哪些问题呢？
关于商考那回事儿
移民商考主要针对的是需要在当地买房才能移民该国的项目，譬如葡萄牙移民、西班牙移民、塞浦路斯移民、希腊移民等。
投资人需要考察自己想要购买的房产，签订购房合同，支付购房款，完成一系列过户手续，进行公证等，随后再配合移民机构办理移民手续。
投资人并不一定要亲自前往当地购房，才能办理移民。但一般正规的移民机构会建议客户亲自前去商考。
原因一是海外房产的增值问题。
无论投资还是自住，亲自考察房产，有利于投资人把控所购房产细节，挑选到好地段、配套设施齐全以及周边资源优秀的房产。另外，投资人在商考时也有利于了解移民目的国的风土人情，更有利于融入当地环境。
原因二是移民申请的问题。
有些移民国家的签证官，在审核材料或面试时，会考察申请人有无居住意愿。若申请人最近一年或半年内没有申请国的出入境记录，对自己购置房产的周边环境又不熟悉，则有可能会被拒签。
前往海外商考需要注意的事项
前往海外商考，行程都由正规的移民机构妥善安排，抵达海外后还会有专业翻译全程陪同，并不会出现什么太大的变故。
但投资人如果在移民目的地有过拒签历史，那最好要提早与移民机构沟通。有些拒签历史不会对移民该国获得居住居留签证产生影响，但会影响到商考前旅游签证的申请。
永铭国际一般情况下会为这类客户获取商务邀请函，协助客户办理商务签证。
