当前欧洲移民潮持续扩散，以购房移民和国债等投资移民的概念持续发酵，俨然形成了“欧洲移民风暴”，席卷全球，对于习惯投资置业的国人来讲，这无疑是自己移民选择上的重大利好。

从国内房地产市场来讲，现在投资管控严重，投资风险日益上升，很多投资者纷纷把目光转向国外房产项目；从传统移民目的地选择来看，美加澳等传统移民大过的移民政策步步收紧，排期满档，很多申请者在移民过程中失去投资优势；从欧洲投资市场来看，它的房产投资环境利好、投资安全系数高以及性价比高，而且欧洲房地产市场法制健全，购买手续简单方便，房价正处于历史地位，且回升趋势看好，颇具投资价值。

欧洲各国有哪些移民方式，各自的条件又是什么呢？

欧洲四国购房移民

希腊

在欧洲购房移民四国中，单从移民的投资费用而言，希腊是当仁不让的NO.1，移民希腊只需主申请人年满18周岁，无犯罪记录，购置净值25万欧或以上房产即可（房产必须通过当局认可，并审核后才可申请）。

塞浦路斯

购置价值30万欧元或以上的房产（房产必须通过当局认可，并审核后才可申请）；在个人及配偶名下有等值30万欧元的资产证明，并提供文件（存款、房产、公司资产均可）。

西班牙

移民西班牙需要投资50万欧元购买房产。在西班牙买房，不但适合自住，也适合投资出租，这里房产市场大，出租回报率高，年出租回报率可达到4%—6%。

葡萄牙

葡萄牙买房移民项目，政策稳定、投资环境好、福利也丰厚，葡萄牙买房移民政策规定投资者需要在葡萄牙购买50万欧元的房产，投资维持5年时间，全家三代一起移民。第一年入住7天，此后每年住满14天即可，第5年便可以申请永久居留权，获得永居后，房产可以出售；持葡萄牙黄金居留签证满6年，就可以申请入籍，同时也是欧洲入籍最为快速的国家之一。

爱尔兰100万欧元投资移民

100万欧元投资移民爱尔兰，享受爱尔兰独一无二的投资环境、税务体系、优厚福利、教育资源，可谓一举多得，是移民国外的首选目标国度之一。根据爱尔兰当前的移民政策规定，想要移民爱尔兰，申请人需要满足三个条件即可办理移民申请，其一是年满18周岁以上无犯罪记录，其二是提供200万欧元的资产证明，其三是投资100万欧元到爱尔兰政府认可的项目。

马耳他25万欧元国债投资居留计划

马耳他是全球唯一的“四位一体”国：申根国、欧盟国、欧元国、英联邦成员国。持有马耳他护照可以自由出入欧洲和英联邦多个国家，无需签证。马耳他移民优势显而易见。因为根据马耳他移民政策规定，申请人一人申请，全家四代皆可随行移民，除主申请人外，配偶、子女、父母、祖父母四代同时移民！

马耳他的移民申请条件：

1.主申请人年满18周岁以上，无犯罪记录

2.主申请人年收入10万欧元以上，或资产超过50万欧元

3.投资购买25万欧元A级国债，五年后有息返还

4.购买或租赁符合政府要求的房产，持有5年