永铭国际投资移民

专家答疑

准备投资海外房产,爱尔兰怎么样?

如今,海外资产配置已经成为越来越多高净值家庭的选择。而爱尔兰,是有远见的投资人较为看重的投资目的地之一。回看爱尔兰过去一年的房地产市场,是平稳上涨的一年。

 

 

回顾过去一年爱尔兰的房价形势,可以这么概括:都柏林大幅上涨,其他城市紧随其后不断飙升。爱尔兰全国房价平均每月上涨5.5%,即1000欧元,房屋供应量有所增加。

 

都柏林的房价与前一年相比,价格涨幅有所放缓:2018年涨幅为9.2%,2017年则为11.7%。市场的相对冷却主要归因于新建房屋供应量的增加,政府也出台了相应政策为潜在购房者提供优惠。

 

调查显示,爱尔兰全国半独立式住宅的平均价格为236,287欧元,其中第四季度的平均房价相比上一季度只增加了0.6个百分点。

 

总体而言,2018年全国平均房价总体上涨4.6%,相比2017年整体上涨11.3%的数据来说,今年的爱尔兰房产市场增长相对保持稳定。明年的房市走向还无法准确预测,英国脱欧对于爱尔兰的影响到底有多大还未可知。而随着经济发展和人口增长,爱尔兰的租房市场仍处于供不应求的状态,租金依旧居高不下,接下来,政府应该会出面监控,引进新的保护措施,以保障租赁双方的利益。

 

综合几方面看来,爱尔兰房地产市场依然是供不应求,但缺口程度有所缓和,对于过热的房产市场来说无疑是个好消息。现在投资爱尔兰,可谓是正当时!

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